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同德生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園項目
來(lái)源:涼山德農生物能源股份有限公司 時(shí)間:2017-11-15 分享給好友:

同德生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園項目,是西昌同心農業(yè)開(kāi)發(fā)公司(簡(jiǎn)稱(chēng)同心公司)獨立開(kāi)發(fā)、投資、建設、運營(yíng)、管理的大型生態(tài)農業(yè)觀(guān)光項目。整個(gè)項目投資建設完全符合西昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規劃。


項目地位于西昌市全力打造的20000畝花卉種植基地核心地帶、禮州鎮安寧河畔同心村(規劃總面積為2800畝),分三期建設。第一期項目用土地為安寧河建堤造地而形成的農業(yè)用地(非基本農田)。地塊平整,邊線(xiàn)四至清楚。與周邊村、社、農戶(hù)無(wú)糾紛。項目范圍內無(wú)拆遷戶(hù)。屬于企業(yè)買(mǎi)斷的自主農業(yè)用地。紅線(xiàn)內總面積為415畝(國有土地證面積)。但在整地過(guò)程中原同心公司采用長(cháng)期租賃方式提供給相關(guān)村、社及農戶(hù)土地面積為55畝(詳見(jiàn)租地及無(wú)償提供土地協(xié)議),經(jīng)協(xié)商有償回購36畝,余下19畝待回購,目前項目實(shí)際用地為404畝。同心公司新的股東,采用公司股權收購方式全額收購同心公司原股東王國亮、孫久會(huì )股份,對土地作相應資金補償(詳見(jiàn)土地補償協(xié)議),獲取第一期項目建設用地。第二期項目用地約400畝,與第一期相鄰由政府協(xié)調從村社流轉獲??;第三期約2000畝,位于安寧河對岸由政府協(xié)調從村社流轉獲取,本企劃書(shū)相關(guān)經(jīng)濟測算及投資重點(diǎn)為一期項目。

 

      項目實(shí)施地大門(mén)及相關(guān)圍墻效果圖                            項目實(shí)施地智能輕鋼玻璃及硬塑大棚效果圖

本項目的優(yōu)勢為,土地屬于企業(yè)自有用地,具備完整的國有土地證。土地邊線(xiàn)四至清楚。與周邊村、社農戶(hù)無(wú)任何糾紛,土地平整,水源充足,無(wú)拆遷戶(hù),距西昌市主城區比較近,村間水泥路與108國道相通,距高速路出口5公里。項目周邊無(wú)工業(yè)污染源。且位于西昌市20000畝花卉基地核心地帶。項目設定順應西昌市產(chǎn)業(yè)規劃,可獲得政府的相關(guān)支持。如:水、電供排系統、道路系統等均可申請政府支持建設。項目經(jīng)營(yíng)的內容成熟穩定,可持續發(fā)展,是目前西昌市周邊地區唯一的大型綜合性生態(tài)農業(yè)觀(guān)光項目。該項目的建成投產(chǎn)無(wú)疑會(huì )成為涼山州西昌市打造生態(tài)田園城市的產(chǎn)業(yè)名片,為西昌市形成又一個(gè)新的大型旅游觀(guān)光景點(diǎn),屬于投資少見(jiàn)效快、回報高的聚生態(tài)農業(yè)種植養殖、科普教育、高科技種植展示、旅游觀(guān)光、休閑度假、養老為一體的綜合性項目。

 

梅園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以梅花種植為主的園林綠化            蘭園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以蘭花種植為主的園林綠化